Leboncoin immo a relancé le 3 novembre 2026 le portail AVendreALouer, mais les annonces de particuliers n’y figurent pas encore : le vendeur sans agence doit attendre une seconde étape, sans date fixée.
- AVendreALouer, marque née en 1986 et rachetée par leboncoin en 2017, revient avec un site repensé et des outils d’IA.
- Au lancement, seules les annonces de l’ancien publiées par des professionnels et celles des constructeurs de maisons neuves sont diffusées.
- Les annonces de particuliers et de promoteurs doivent suivre, sans calendrier précis.
- Les fiches mettent en avant le DPE et une estimation des prix, ce qui renforce l’exigence de transparence de l’annonce.
Plan de l'article
- Que change le retour d’AVendreALouer ?
- Les vendeurs particuliers peuvent-ils déjà y publier ?
- Comment les annonces arrivent-elles sur le portail ?
- Que verront les acheteurs sur une fiche ?
- Quelles règles d’annonce s’appliquent déjà au vendeur sans agence ?
- Que faire en attendant l’ouverture aux particuliers ?
- Questions fréquentes
Que change le retour d’AVendreALouer ? #
Le groupe a présenté ce relancement lors du salon RENT, à Paris. Selon le communiqué de leboncoin immo, la marque a été lancée en 1986 puis rachetée par leboncoin en 2017. Le nouveau site se veut spécialisé et rapide, disponible en trois langues : français, anglais et espagnol.
Le groupe dit l’avoir testé auprès de son « Cercle de l’immo », qui réunit 3 200 professionnels. Il rappelle aussi le poids de sa plateforme principale : 15 millions de Français consultent chaque mois leboncoin immo, et plus de 65 % des porteurs de projets immobiliers l’utilisent, dont 41 % exclusivement.
Les vendeurs particuliers peuvent-ils déjà y publier ? #
Non. Le communiqué précise qu’au lancement le portail diffuse les annonces de l’immobilier ancien et celles des constructeurs de maisons neuves. Les annonces de particuliers et de promoteurs doivent rejoindre le site plus tard. Le groupe écrit « très vite », sans avancer de date.
Le site MySweetImmo, qui a couvert l’annonce le 4 novembre, parle d’une arrivée « dans un second temps ». Autrement dit, le portail diffuse pour le moment les annonces des professionnels, et le propriétaire qui vend seul n’a aucune démarche à faire ce mois-ci.
Comment les annonces arrivent-elles sur le portail ? #
Côté professionnels, rien ne change dans la saisie. Les annonces se gèrent et se publient toujours depuis leboncoin immo. Celles qui sont éligibles sont reprises automatiquement sur AVendreALouer, les contacts arrivent par e-mail et les statistiques restent consultables dans l’Espace pro leboncoin.
On peut en déduire que, le jour où les particuliers seront intégrés, le point d’entrée restera vraisemblablement leboncoin immo. C’est une hypothèse : le groupe n’a encore rien publié sur les modalités ni sur le coût éventuel pour un vendeur particulier.
Que verront les acheteurs sur une fiche ? #
Le communiqué décrit des fiches enrichies : DPE, localisation et estimation des prix, avec des recommandations de biens similaires. L’acquéreur dispose aussi de filtres avancés, d’une recherche sur plusieurs communes, d’une carte interactive et d’outils pour préparer son projet : profil acheteur, coût global et liste de points à vérifier.
Pour un vendeur, cela veut dire que son bien sera comparé à côté d’une estimation et d’annonces voisines. Un prix décalé par rapport aux biens similaires se verra immédiatement. Mieux vaut arriver avec un prix justifié par des ventes réelles du quartier plutôt que par l’envie de « tester le marché ».
Quelles règles d’annonce s’appliquent déjà au vendeur sans agence ? #
L’absence d’agence ne dispense pas des obligations d’information. L’ANIL rappelle que le classement du logement de A à G au regard de la performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre doit figurer dans toutes les annonces de mise en vente, qu’elles émanent de particuliers ou de professionnels, par voie de presse, sur internet ou en vitrine.
Concrètement, il faut disposer d’un DPE valide avant de publier, et reporter fidèlement les deux étiquettes. Sur un portail qui met le DPE en avant, une annonce sans classement ou avec une étiquette approximative attire l’attention des acheteurs pour de mauvaises raisons.
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Que faire en attendant l’ouverture aux particuliers ? #
Le plus simple est de soigner l’annonce là où elle est déjà visible. Photos lumineuses prises de jour, plan ou surfaces détaillées, charges de copropriété annoncées clairement, DPE en tête : ce sont précisément les éléments que les outils d’aide à l’achat vont mettre en regard.
Il est aussi utile de surveiller les communications de leboncoin immo. Le groupe annonce d’autres évolutions à l’étude, dont une recherche conversationnelle, une visualisation par IA d’une pièce vidée de ses meubles et une application iOS. Aucune date n’est donnée pour ces outils ni pour l’ouverture aux particuliers.
Questions fréquentes #
Un particulier peut-il publier son annonce sur AVendreALouer aujourd’hui ?
Pas encore. Selon le communiqué de leboncoin immo du 3 novembre 2026, le site diffuse au lancement les annonces de l’immobilier ancien et des constructeurs de maisons neuves ; les annonces de particuliers doivent arriver plus tard, sans date annoncée.
Faut-il passer par une agence pour apparaître sur AVendreALouer ?
Pour l’instant, seules les annonces éligibles publiées par des professionnels sur leboncoin immo y sont reprises automatiquement. Un vendeur sans agence continue donc de publier sur leboncoin immo et sur les autres portails ouverts aux particuliers, en attendant l’ouverture annoncée.
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Quelles informations énergétiques doivent figurer dans l’annonce d’un particulier ?
D’après l’ANIL, le classement du logement de A à G au regard de la performance énergétique et des émissions de gaz à effet de serre doit figurer dans toutes les annonces de mise en vente, qu’elles émanent de particuliers ou de professionnels, sur internet comme en vitrine.
